La Asamblea de Copropietarios PDF Imprimir E-mail
Propiedad Horizontal/Documentos - PH / Documetación
Jueves, 27 de Mayo de 2010 17:05

 

El capitulo X de la ley 675 de 2001 desde el artículo 37 hasta el 49 se ocupa ampliamente de la Asamblea de Copropietarios, que es el máximo órgano de dirección de las comunidades organizadas bajo el régimen de la propiedad horizontal.

Por estas fechas la Asamblea de Copropietarios es la prioridad para los administradores y dignatarios de los edificios y conjuntos, ya que el último día del primer trimestre se vence el plazo para la realización de la “Asamblea Ordinaria”.

Dentro de los reglamentos de propiedad horizontal de los edificios y conjuntos se encuentran las normas y condiciones para el desarrollo de todo tipo de reuniones de Asamblea, adicionalmente se puede evaluar la conveniencia de hacer válidas las decisiones en reuniones no presénciales o por comunicación escrita si la copropiedad lo requiere, en todos los casos se debe verificar que dichas normas no sean contrarias a las normas establecidas dentro de la ley 675 de 2001.

Las asambleas tienen varias fases que se deben cumplir estrictamente para que sean exitosas, en primera instancia esta la preparación, que incluye procesos, tales como, la convocatoria, la recopilación de los documentos e informes que deben estar a disposición de los copropietarios, adicionalmente es preciso tener en cuenta la logística como seleccionar apropiadamente el día, la hora, el sitio, las sillas, equipos necesarios, documentos a entregar, etc.; en el desarrollo de la reunión conviene en primer lugar verificar que los propietarios asistentes conocen el reglamento de la reunión especialmente las reglas sobre las intervenciones de los asistentes, así mismo tiene vital importancia que el secretario designado sea idóneo para esta importante función y que el presidente tenga la experiencia en el manejo de este tipo de reuniones para que las intervenciones no se desborden y dañen el tiempo de la reunión; la fase final de la reunión la constituye la debida redacción del Acta de la reunión y la constancia de las decisiones y mandatos de la asamblea.

Descargue aquí el documento La Asamblea de Copropietarios

Mayor Información
Instituto Distrital de la Participación y Acción Comunal, IDPAC
Oficina  de Propiedad Horizontal
Teléfono: 2417900
 

 

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