¿Qué fecha tienen las organizaciones comunales para actualizar los estatutos que los rigen?
Las organizaciones comunales de acuerdo con el Decreto 1162 del año 2014 expedido por el Ministerio del Interior tienen como fecha para actualizar los estatutos que los rigen hasta el 12 de septiembre del 2025.
¿Qué instancia u órgano es competente para adelantar el proceso disciplinario contra afiliados de las juntas?
El proceso disciplinario contra afiliados, o dignatarios, de las Juntas de Acción Comunal,sólo lo puede realizar la Comisión de Convivencia y Conciliación de la Asociación de Juntas de la respectiva localidad.
¿Qué institución pública vigila las organizaciones comunales en Bogotá?
Según la Ley 2166 de 2021, en concordancia con el Acuerdo 257 de 2006, la Entidad del Estado que vigila las organizaciones comunales de primero (juntas) y segundo grado (ASOJUNTAS) de Bogotá́, D. C., es el Instituto Distrital de la Participación y Acción Comunal IDPAC.
¿Qué pasa cuando el presidente del consejo es el mayor deudor de pago de administración?
Es función del administrador cobrar y recaudar, directamente o a través de apoderados cuotas ordinarias y extraordinarias, multas, y en general, cualquier obligación de carácter pecuniario a cargo de los propietarios u ocupantes de bienes de dominio particular del edificio o conjunto, iniciando oportunamente el cobro judicial de las mismas, sin necesidad de autorización alguna. no tiene presentación ética y moral que los miembros del consejo sean morosos. En el reglamento se puede articular las inhabilidades para este tipo de conductas.
¿Qué requisito debe cumplir la organización comunal para solicitar la apertura de un libro diferente a los contemplados en el artículo 65 de la ley 2166 de 2021? (Afiliados, actas, inventarios y tesorería)
Para solicitar la apertura de cualquier libro adicional a los contemplados en el artículo 65 de la Ley 2166 de 2021, se requiere que tal libro haya sido aprobado por la asamblea general de afiliados o que esté señalado en los estatutos vigentes.
¿Qué requisitos adicionales debe cumplir un afiliado para ser presidente o tesorero?
Se requiere ser mayor de 18 años y saber leer y escribir.
¿Quién elije a los integrantes de una comisión empresarial?
La comisión empresarial es una comisión de trabajo de naturaleza especial, por eso sus miembros son elegidos por la asamblea de afiliados. El número de miembros debe ser "reducido", lo que en la práctica ha llevado a que sean 5. Uno de esos miembros, por derecho propio, es el vicepresidente. Una vez elegidos por la asamblea los miembros dela comisión empresarial, estos se reúnen y eligen al coordinador de la comisión
¿Quién elije el tribunal de garantías y cuál es su periodo?
El tribunal de garantías es elegido de acuerdo al procedimiento señalado en el artículo 35 de la Ley 2166 de 2021. El tribunal de garantías es el órgano designado antes de cualquier elección, cuyo objeto consiste en garantizar que todos los procesos electorales de los organismos comunales se lleven a cabo en concordancia con las disposiciones legales y estatutarias, y de conformidad con los principios que orientan el accionar comunal. Mínimo treinta (30) días calendario antes de la elección de dignatarios, cada organismo comunal constituirá́ el tribunal de garantías que estará́ integrado por tres (3) afiliados a la misma, quienes no deben aspirar, ni ser dignatarios. Nominación. Cada organismo comunal deberá́ consagrar en sus estatutos el órgano encargado de la designación de los miembros del tribunal de garantías, así́ como el procedimiento para su nombramiento.
¿Quién es el responsable de la custodia de bienes y manejo de los libros de afiliados y actas?
El secretario de la organización comunal es el responsable de la custodia y manejo delos libros de afiliados y de actas, tanto de asamblea como de junta directiva.
¿Quién es el responsable de la custodia de bienes y manejo de los libros de inventarios y tesorería?
Corresponde al tesorero de la organización comunal el manejo y custodia de los bienes y recursos de la Junta y de todos los libros y documentos en los que se registre su existencia y sus movimientos.
¿Quién o quiénes están facultados estatutariamente para convocar a asamblea de afiliados?
La convocatoria a la asamblea de afiliados es una función exclusiva del presidente. Sin embargo, si el presidente no ha convocado y tiene el deber de hacerlo y no la convoca, podrán hacerle la solicitud por escrito de que convoque el resto de la Junta Directiva, o el fiscal, o la Comisión de Convivencia y Conciliación o el 10% de los afiliados. Si no existe a quien hacerle la solicitud de convocatoria, podrá́ convocar directamente el 10%de los afiliados.
¿Quién puede afiliarse a una junta?
Pueden afiliarse los mayores de 14 años, que residan dentro del territorio asignado a la junta, que no estén afiliados a otra JAC y que no se encuentren sancionados.
¿Quién puede ser presidente de una junta?
Cualquier afiliado mayor de 18 años.
¿Quiénes conforman la directiva de una junta de acción comunal?
La directiva de una Junta de Acción Comunal está integrada por aquellos dignatarios que se señalen en los estatutos. No obstante, por regla general, la integran el presidente, el vicepresidente, el tesorero, el secretario y los coordinadores de las comisiones de trabajo. En las juntas que así́ lo adoptaron en sus estatutos, los delegados a la Asociación de Juntas pueden hacer parte de la junta directiva.
¿Quiénes conforman una asamblea en las asociaciones de juntas?
La asamblea general de una Asociación de Juntas está integrada por las Juntas que se han afiliado, estas JAC actúan en su asamblea general a través de sus delegados a la Asojuntas, previamente inscritos.
¿Quiénes conforman una asamblea general de afiliados?
La asamblea general es la reunión valida de los miembros de la organización comunal, bien sea afiliados o delegados, según el caso, los cuales actúan en ella con voz y voto. Como tal es la máxima autoridad de la organización.
¿Quiénes están facultados para presentar una impugnación y cuál es el término de presentación?
La impugnación sólo puede ser presentada por quienes participaron en la reunión o decisión que se impugna. Él término para presentarla es de diez (10) días hábiles contados a partir de la celebración de la reunión o decisión que se demanda.
¿Quiénes representan a las juntas de acción comunal y juntas de vivienda comunal en la asociación de juntas?
Las organizaciones de primer grado (JAC y JVC), son representadas en el organismo degrado superior por los dignatarios elegidos como delegados.
¿Si dentro de un conjunto? ¿los residentes pueden pintar por la parte externa a mutuo propio sin tener en cuenta la perdida de estética de la fachada?
La parte externa es un bien común que de acuerdo con la norma los deben usar de acuerdo con su naturaleza y destinación, en la forma prevista en el reglamento de propiedad horizontal, absteniéndose de ejecutar acto alguno que comprometa la seguridad o solidez del edificio o conjunto, producir ruidos, molestias y actos que perturben la tranquilidad de los demás propietarios u ocupantes o afecten la salud pública. Por lo tanto, le corresponde a la administración realizar los mantenimientos y a la asamblea determinar los cambios los residentes no podrán cambiar la estética por voluntad propia